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APPARTEMENT

Surface : 

79.90m²

VILLEURBANNE

2

Nombre de chambre(s) : 

275000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Un joli appartement spacieux et lumineux. Idéalement exposé vous pourrez profiter d’une agréable véranda. Située au calme et proche du parc de la tête d’or. Vous serez séduit par ses nombreuses prestations.

Disposition de l’appartement :
-Entrée : 6,04m²
-Salon/séjour : 22,66m²
-Cuisine équipée : 12,91m²
-Salle d’eau : 4,12m²
-2 chambres : 13,56_10,57 m²
-WC indépendant
-Véranda : 6,33m²

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Immeuble de 1979
- Appartement situé au 1er étage sur 9 avec ascenseur
- Surface au sol total 102,06m²
- Surface carrez : 79,90 m²
- Véranda : 6,33 m²
- Charges de 734€/ trimestre comprenant : Entretien des parties communes, chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, assurance bâtiment
- Double vitrage bois
- Volets persiennes en alu
- Chauffage gaz collectif
Climatisation réversible
- Exposition sud-est
- Fibre
- Rénovation de façades en cours
- Nombreux rangements
- Garage box en sus pour 15 000€
- Cave
- Local à vélo commun
-Taxe foncière 1100€
- DPE 200 (D) GES 20 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1100€ et 1550€ (année de référence 2021)
- Proximité immédiate des transports et commodité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-Honoraires charge vendeur

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Marine

Téléphone : 

06 59 18 18 07

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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