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MAISON

Surface : 

95m²

CHASSE SUR RHÔNE

3

Nombre de chambre(s) : 

325000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir cette charmante maison de 3 chambres plus bureau située sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône.
Ce bien en parfait état vous séduira par son cadre tranquille, son extérieur agréable et son absence de travaux à prévoir.
Son garage, ses espaces de vie lumineux et son poêle à bois vous garantiront de doux moments en famille.
Vous recherchez un bien calme, prêt à emménager ? Ce bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard et rangement sous escalier : 5,70m²
- Pièce de vie : 30m²
- Chambre avec salle d'eau : 14m²
- WC séparés
- Buanderie/Cellier : 5m²
- Garage : 19m²

À l'étage :
- 2 Chambres avec placards muraux : 12m², 10,40m²
- Bureau : 7,60m²
- Salle de bains avec baignoire
- WC séparés
- Dégagement : 3,40m²

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison de 2015, aucun travaux à prévoir
- Mitoyenne par le garage
- Surface de 95m² environ
- Parcelle de 250m²
- Garage de 19m²
- 2 places de stationnement privatives
- Copropriété de 20 lots
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière de 1292€
- Charges de 90€/ an comprenant l'entretien de espaces verts...
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets en bois
- Salle d'eau dans la chambre du bas de 2023
- Terrasse carrelée
- Fibre
- Chauffage par chaudière gaz individuelle
- Poêle à bois
- DPE 110 (C) GES 11 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 890€ et 1290€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sandrine

Téléphone : 

06 29 02 46 62

La Team Maugé Immobilier

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de nous contacter exclusivement par téléphone.

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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon ; Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne.

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