MAISON
Surface :
110m²
MEYZIEU
4
Nombre de chambre(s) :
399000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Proche du grand large, des écoles et de la rocade, une jolie maison au calme avec un jardin paysager. Si vous recherchez
un cadre de vie paisible, cette maison est faite pour vous ! Avec ses
4 chambres et ses 2 salles d'eau, elle saura vous offrir tout le
confort dont vous avez besoin !
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine d'été de 12,78m²
- Suite parentale avec chambre et salle d'eau de 20m²
- WC séparé
- Garage pour deux voitures de 45m²
À l'étage :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 43m²
- WC séparé
- Salle d'eau de 6m²
- 3 chambres de 9,35_10,1 et 11,12 m²
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison de 1973
- Surface habitable de 110m²
- 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau
- Terrain de 215m² pour place de parking et 540m² de jardin
- Cuisine entièrement équipée
- Lumineuse et traversante
- Chauffage chaudière gaz
- Tableau électrique récent
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques et volets bois
- Bandeaux en PVC et descente en PVC et alu
- Crépi refait il y a environ 15 ans
- Isolation en laine de verre et plafond suspendu en brique
- Terrasse de 2011
- Jardin aménagé et paysagé
- Puits sur le terrain
- Exposition Est/Ouest
- Lotissement de 150 lots
- Charges de 100€ par an
- Taxe foncière de 1436€
- À titre d'information, les propriétaires dépensent 115€ par mois
d'électricité et 49€ par mois de gaz - Grand large à quelques minutes
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
- DPE 316 (E) GES (69)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1780€ et 2450€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
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Il vous est proposé par :
Victoria
Téléphone :
06 99 37 83 31
La Team Maugé Immobilier
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de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .