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MAISON

Surface : 

101m²

360000

VILLETTE DE VIENNE

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Au cœur du village très dynamique de villette de Vienne, venez découvrir cette très jolie maison, récente, très fonctionnelle.
Vous serez séduit par son environnement calme et sa proximité avec les commerces, 2 min à pied du centre.
Vous recherchez une maison familiale, dans un village en plein essor, ce bien est fait pour vous.

Les dimensions de ce bien :
> Entrée avec placard : 3,86m²
> Pièce de vie avec cuisine ouverte: 34,33m²
> Buanderie : 6m²
> Garage avec espace de stockage et mezzanine : 22m²
> WC séparés
> Chambres avec placards muraux : 11,50m² _14,86m
> Suite parentale avec dressing et salle d'eau avec double vasque : 19m²
> Salle de bain avec double vasque : 5m²
> WC séparés
> Dégagement : 5m²

CARACTÉRISTIQUES

> Maison de 2021
> Maison mitoyenne par un seul côté
> Terrain de 180m²
> Terrasse 20m²
> Surface habitable : 101m²
> Garage motorisé avec mezzanine
> 2 places de stationnement
> Chauffage au gaz et clim réversible
> domotique ( alarme télé surveillance)
> Fibre
> Entrée avec placard
> Cuisine toute équipée
> Suite parentale
> Chambres avec placards muraux
> Buanderie
> Tout à l’égout
> Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques
> Lotissement comprenant 22 lots
> Taxe foncière de 613€
> Transport collège/lycée à proximité
> À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon et Vienne
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 48€/mois d'électricité et 69€/mois de gaz
> DPE 79(B) GES (10)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 690€ - 1010€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sandrine

Téléphone : 

06 29 02 46 62

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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