MAISON
Surface :
187m²
CHARLY
6
Nombre de chambre(s) :
599000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Une magnifique maison familiale type plan Favier au cœur du village de Charly.
Venez découvrir son agréable extérieur arboré, sans vis-à-vis et idéalement exposé où vous pourrez profiter de sa terrasse ombragé et d’une piscine l’été.
Au premier étage :
- Entrée 6,2 m²
- Pièce à vivre avec cuisine équipée : 36,83 m²
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- 2 chambres : 9_9 m²
- Pièce passante type :Dressing/Salle de jeux : 8,52 m²
Au deuxième étage :
- 2 chambres : 14,78_14,72 m²
Au rez-de-chaussée :
- Garage
- Studio : 23,22 m²
- Salle d’eau + WC 4,29 m²
- Buanderie 5,17 m²
Je découvre
le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison de 1965
- Surface habitable de 145m²
- Surface au sol totale : 187,75 m²
- Parcelle de 1165m²
- Double vitrage PVC de 2016
- Chaudière gaz individuel
- Climatisation au premier étage
- Climatisation réversible dans chaque chambre au deuxième étage
- Cuisine entièrement équipée
- Nombreux rangements notamment au grenier
- Terrasse avec pergola
- Orientation Est/Ouest
- Piscine hors sol 7x4m H1,20m
- Terrain piscinable
- Reliée au réseau d'assainissement collectif
- Taxe foncière : 950€
- Isolation des combles
- DPE 219 (D) GES 32 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1600€ et 1800€
- Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette
estimation : 2021
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
- Honoraires charge vendeur
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Il vous est proposé par :
Marine
Téléphone :
06 59 18 18 07
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .