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MAISON

Surface : 

127m²

SALAISE SUR SANNE

4

Nombre de chambre(s) : 

449000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Cette magnifique maison
individuelle de plain-pied idéalement située sur la commune de Salaise Sur Sanne.
Cette demeure nouvellement construite offre un cadre de vie inégalable
avec ses grandes pièces, son terrain spacieux et son emplacement à
deux pas des commodités.
Sa suite parentale avec salle d’eau et dressing, sa terrasse couverte et ses trois autres chambres dotées de placards muraux prévus sauront vous convaincre. Vous recherchez une habitation familiale, neuve et confortable? Ne cherchez plus!

Plan de la maison:
- Hall d'entrée : 6,81 m²
- Salon/ salle à manger sur cuisine ouverte avec îlot central : 47 m²
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing : 19 m²
- Chambres : 11,57 m²_11,42m²_11,50m²
- Salle de bains : 6,23 m²
- 2 WC suspendus séparés
- Cellier : 4,55 m²
- Dégagement : 4,84 m²
- Garage : 25,31 m²
- Terrasse couverte : 15 m²

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison de plain-pied neuve
- Superficie de 127 m²
- Parcelle de 734 m²
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau de marque Mitsubishi avec un plancher chauffant pour plus de confort
- Cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Trois chambres avec placards muraux prévus
- Garage de 25,31 m²
- Menuiseries en aluminium et double vitrage
- Volets roulants électriques
- Exposition sud-ouest
- Proche des commodités, des écoles/ collèges et des transports
- Pas de DPE
- Consuel OK
- Terrain piscinable
- Exonération de la taxe foncière partiel ou totale pendant 1 an ou deux
- taxe d’aménagement d’environ 8000€ est déjà réglée par les propriétaires
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sabrina

Téléphone : 

07 60 31 85 74

La Team Maugé Immobilier

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de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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