APPARTEMENT
Surface :
77m²
299000
€
VILLEURBANNE
2
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
DESCRIPTION
Venez découvrir ce très bel appartement cours Tolstoï, aménagé avec beaucoup de goût !
Les dimensions des pièces :
> Entrée de 3,46m²
> Pièce de vie de 27,01m²
> Dégagement de 5,93m²
> 2 chambres de 19,75m² avec dressing et 13,53m² avec placard
> Salle de bains de 6,11m²
> WC séparé
> Dégagement de 5,93m²
CARACTÉRISTIQUES
> Bâtiment des années 40
> Au 1er étage sur 5 avec ascenseur
> Surface habitable de 76,87m²
> Copropriété de 15 logements
> Cave de 9m² en sous sol
> Menuiseries double vitrage avec isolation phonique
> Volets roulants électriques dans les chambres
> Chauffage gaz individuel
> Exposition Sud
> Belles hauteurs sous plafond
> Fibre
> Taxe foncière de 646€
> Charges de 240€ par trimestre, comprenant l'eau froide et l'entretien de l'immeuble
> À titre informatif les propriétaires dépensent mensuellement 65€ de gaz et d'électricité
> Proche des commerces, écoles, transports (C3)
> DPE 60 (B), GES 14 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 490€ (année de référence 2015)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .