APPARTEMENT
Surface :
84m²
LYON 8
3
Nombre de chambre(s) :
290000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir ce bel appartement lumineux et au charme authentique, proche des transports et de toutes les commodités ! Un joli bien chaleureux à fort potentiel à découvrir, où vous pourrez passer de beaux moments en famille !
Dimensions de ce bien :
> Pièce de vie avec cuisine entièrement équipée : 31,57m²
> Dégagement : 16,34m²
> Chambres : 11,44m²_11,39m²_9,24m²
> Salle d’eau : 3,10 m²
> 1 WC indépendant
> Dressing
> Nombreux rangements
Je découvre
le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
> Immeuble de 1960
> 2ème étage avec ascenseur
> Façade refaite en 2016
> Appartement entièrement rénové en 2018
> Charges copropriété de 260€/mois comprenant : eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, vidéo surveillance, assurance
> Surface habitable de 84,23m²
> Exposition Nord-est
> Chauffage au sol gaz collectif
> Climatisation réversible
> Fenêtres double vitrage pvc
> Volets roulants manuel
> Relié à la fibre
> Cave
> Possibilité de louer une place de parking
> Taxe foncière de 924€
> Proche de toutes commodités
> Bus à proximité ( c16,c25)
> Tram T2-T4
> Écoles maternelles, primaires, collèges, lycées accessibles à pieds
> DPE 176 (C), GES 21 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 910-1290€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
Il vous est proposé par :
Marine
Téléphone :
06 59 18 18 07
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .