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APPARTEMENT

Surface : 

74m²

VIENNE

2

Nombre de chambre(s) : 

146000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Cet appartement lumineux et possédant un extérieur.
Cet appartement présente de nombreux avantages, un balcon longeant la pièce de vie et une chambre, un cellier, une climatisation réversible, une porte blindée pour plus de sécurité et sécurisée avec interphone, une cave et une place de stationnement privative.
Il est idéalement située car proche de la gare, des écoles/ collège, des commerces, des arrêts de bus, des médecins…

Vous recherchez un bien idéalement placé ? Cet appartement est fait pour vous!

🔹Les dimensions des pièces :
- Entrée
- Cuisine : 9,9m²
- Arrière-cuisine / cellier : 2,14m²
- Pièce de vie ouverte sur le balcon : 24m²
- Chambres : 10,73m²_ 10,13m²
- Salle de bains : 5m²
- Toilettes : 1,84m²
- Débarras : 2 m²
- Balcon : 11m²
- Cave : 8 m²

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Appartement rénové de 1971
- Surface de 74m² environ
- Place de parking privative
- Ascenseur
- Cuisine équipée de plaque vitrocéramique et four
- Menuiserie en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques avec télécommande
- Porte blindée
- Balcon de 11m² avec store banne manuel
- Interphone
- Chauffage : individuel par convecteur
- Climatisation réversible installée en juillet
- Cave
- Charges de copropriété : 1250€ annuel
- Nombre de lots : 32
- Taxe foncière environ 1000€
- Exposition entrée Nord balcon Sud
- DPE F (351) GES C (11)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1560€ et 2180 €
- Année de référence 2021
- “logement à consommation énergétique excessive”
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sabrina

Téléphone : 

07 60 31 85 74

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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