APPARTEMENT
Surface :
74m²
VIENNE
2
Nombre de chambre(s) :
139000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cet appartement lumineux et possédant un balcon longeant la pièce de vie et une chambre, un cellier, une climatisation réversible, une porte blindée pour plus de sécurité et sécurisée avec interphone, une cave et une place de stationnement privative.
Il est idéalement située car proche de la gare, des écoles/ collège, des commerces, des arrêts de bus, des médecins…
Vous recherchez un bien idéalement placé ? Cet appartement est fait pour vous!
🔹Les dimensions des pièces :
- Entrée
- Cuisine : 9,9m²
- Arrière-cuisine / cellier : 2,14m²
- Pièce de vie ouverte sur le balcon : 24m²
- Chambres : 10,73m²_ 10,13m²
- Salle de bains : 5m²
- Toilettes : 1,84m²
- Débarras : 2 m²
- Balcon : 11m²
- Cave : 8 m²
Je découvre
le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Appartement rénové de 1971
- Surface de 74m² environ
- Place de parking privative
- Ascenseur
- Cuisine équipée (plaque vitrocéramique et four)
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques avec télécommande
- Porte blindée
- Balcon de 11m² avec store banne manuel
- Interphone
- Chauffage individuel par convecteurs
- Climatisation réversible de 2024
- Cave
- Charges de copropriété de 1250€/an
- Nombre de lots : 32
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière environ 1000€
- Exposition entrée Nord, balcon Sud
- DPE F (351), GES C (11)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1560€ et 2180€ (année de référence 2021)
- Logement à consommation énergétique excessive
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
Il vous est proposé par :
Sabrina
Téléphone :
07 60 31 85 74
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon ; Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne.