MAISON

Surface :

103m²

DIEMOZ

Nombre de chambre(s) :

495000

€

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DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied avec une vue à couper le souffle sur les hauteurs de Diemoz ! Vous serez séduit par son environnement calme et agréable ainsi que par ses prestations de grande qualité.

Les dimensions des pièces :
- Pièce à vivre de 47,29m²
- Salle de bains avec douche et baignoire de 7,62m²
- WC séparé
- 3 chambres de 12,74_11,14 et 11,70m²
- Buanderie de 4,55m²
- Garage de 22,15m² (pouvant être transformé en suite parentale)

Je découvre
le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison individuelle de 2016
- Entièrement de plain-pied
- Surface habitable de 103m²
- Terrain de 1864m²
- 3 chambres
- Chauffage électrique + poêle à granulés
- Climatisation réversible
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques en ALU
- Chauffe-eau thermodynamique
- Construction sur vide sanitaire
- Piscine 6x3 avec pompe à chaleur
- Pergolas bioclimatique
- Grande terrasse entièrement carrelée
- Exposée sud
- Cabanon de jardin
- Taxe foncière de 1157€
- Hors lotissement, hors copropriété
- A titre d'information, les propriétaires dépensent 400€/an de granulés et 150€/mois d'électricité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE 152 (C) GES 4 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 980€ et 1380€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur

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Victoria

Téléphone :

06 99 37 83 31

La Team Maugé Immobilier

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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon ; Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne.