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MAISON

Surface : 

160m²

SERPAIZE

5

Nombre de chambre(s) : 

410000

DESCRIPTION

*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir cette maison individuelle de 5 chambres située en plein cœur du village de Serpaize. Son emplacement est idéal pour aller au centre du village et à l'école à pieds.

Ce bien saura vous séduire par son environnement très calme sans aucun vis à vis, son extérieur spacieux et sa grande pièce de vie avec accès direct au jardin.
Cette maison très bien entretenue peut accueillir deux familles grâce à sa maison familiale et son appartement indépendant avec terrasse. Cet espace est également idéal pour un bureau ou du télétravail.
Son sous-sol partiel, ses deux niveaux et son grand garage vous offriront des espaces de vie adaptés à toute la famille et à tous vos projets.
La piscine entourée de bambou, dans un écrin de verdure, vient compléter cette jolie propriété

Maison principale :
- Entrée
- Cuisine ouverte : 12,70m²
- Séjour : 26m²
- Chambres : 9,26m²_9,32m²_12,64m²
- Salle d'eau 5,50m²
- WC séparé

Escalier communiquant avec l'appartement

Au premier étage, disposition de l'appartement indépendant :
- Grande terrasse couverte
- Séjour : 17,40m²
- Cuisine : 10m²
- Chambres avec espaces de rangements : 9m²_10m²
- Salle de bains : 7m²
- WC

Au sous-sol :
- Garage pour trois voitures en enfilade : 70m²
- Cave : 35m² environ

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison de 1984, extension et surélévation de 1997
- Emplacement idéal
- Surface de 160m² environ
- Parcelle de 1200m²
- Garage 70m²
- Cave 35m²
- Grande terrasse couverte donnant sur la piscine
- Piscine traditionnelle au chlore de 5,5mx10m entourée de verdure. Profondeur de 90cm à 2m. Pool house
- Espace four à pain et barbecue avec arrivée d'eau et électricité pour créer une cuisine d'été
- Espace Volière ou poulailler
- Arbres fruitiers (pommier, prunier, cerisier...)
- Fenêtres en bois double vitrage avec volets battants en bois
- Chauffage par chaudière gaz à condensation et poêle à bois
- Fibre
- Assainissement pas tout à l'égout
- Taxe foncière de 1391€
- DPE 236 (D) GES 32 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2030€ et 2820€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Kathleen

Téléphone : 

06 47 82 13 47

La Team Maugé Immobilier

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À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon ; Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne.

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