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APPARTEMENT

Surface : 

60.13m²

LYON 4

2

Nombre de chambre(s) : 

320000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Un charmant appartement spacieux et idéalement situé. Au calme dans une petite copropriété, vous serez séduit par ses nombreuses prestations.

Disposition de l’appartement :
- Pièce de vie avec cuisine équipée : 33,17m²
- Salle de bains : 2,61m²
- 2 chambres avec placards muraux comprenant salle d’eau et salle de bains : 11,54_9,51m²
- WC indépendant
- Dégagement : 2,28m²

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Immeuble de 1949
- Appartement situé au rez-de-chaussée
- Surface au sol total 60,13m²
- Surface carrez : 60,13m²
- Charges de 115€/mois comprenant : Entretien des parties communes, eau froide, assurance bâtiment
- Copropriété de 4 lots
- Double vitrage
- Volets roulant électrique
- Chauffage électrique individuel
- Exposition plein ouest
- Fibre
- Nombreux rangements
- Pas de stationnement mais possibilité de louer un garage
- Taxe foncière 450€
- DPE 248 (D) GES 8 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 930€ et 1310€ (année de référence 2021)
- Proximité immédiate des transports et commodités
- Proximité des établissements scolaires
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Marine

Téléphone : 

06 59 18 18 07

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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