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MAISON

Surface : 

200m²

510000

CHAPONNAY

4

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier

Au cœur du village très dynamique de Chaponnay, venez découvrir cette magnifique maison de village, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et son joli jardin attenant sans vis à vis


Au rez de chaussée :
> Entrée : 7,70m²
> Pièce de vie : 41,76m²
> Cuisine : 20m²
> Buanderie : 12,25m²

Au 1er étage :
> Chambre double avec placards muraux : 35m²
> Suite parentale avec placard et salle d'eau : 19m²/ balcon attenant
> Dressing : 14m²
> Salle d'eau avec WC : 6m²
> Dégagement : 3,4m²

Au 2eme étage :
> Chambres : 23,78m² au sol _ 19,40m² au sol
> WC séparés avec point eau

> Cave 21m²
> Garage 32m² avec mezzanine

CARACTÉRISTIQUES

> Maison de 1850
> Rénovation complète 2020
> Parcelle 400m² / terrain environ 150 m²
> Garage déporté motorisé
> Cave accès direct par la maison
> Terrasse bois
> Surface habitable : 200 m²
> Cuisine équipée
> Exposition Est/ Ouest
> Chauffage au gaz programmable
> Détartreur électronique
> Fibre
> Possibilité de faire 6 chambres
> Nombreux rangements
> Fenêtres PVC, volets électriques avec commande centralisée, bandeaux de toit PVC
> Tout à l’égout
> Taxe foncière de 1680€
> Aucuns travaux à prévoir
> À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
> École et collège
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 69€/mois d'électricité et 173€/mois de gaz
> DPE 218 (D), GES 46 (D)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2710-3730€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sandrine

Téléphone : 

06 29 02 46 62

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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