MAISON
Surface :
200m²
CHAPONNAY
4
Nombre de chambre(s) :
510000
€
DESCRIPTION
*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier
Au cœur du village très dynamique de Chaponnay, venez découvrir cette magnifique maison de village, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et son joli jardin attenant sans vis à vis
Au rez de chaussée :
> Entrée : 7,70m²
> Pièce de vie : 41,76m²
> Cuisine : 20m²
> Buanderie : 12,25m²
Au 1er étage :
> Chambre double avec placards muraux : 35m²
> Suite parentale avec placard et salle d'eau : 19m²/ balcon attenant
> Dressing : 14m²
> Salle d'eau avec WC : 6m²
> Dégagement : 3,4m²
Au 2eme étage :
> Chambres : 23,78m² au sol _ 19,40m² au sol
> WC séparés avec point eau
> Cave 21m²
> Garage 32m² avec mezzanine
Je découvre
le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
> Maison de 1850
> Rénovation complète 2020
> Parcelle 400m² / terrain environ 150 m²
> Garage déporté motorisé
> Cave accès direct par la maison
> Terrasse bois
> Surface habitable : 200 m²
> Cuisine équipée
> Exposition Est/ Ouest
> Chauffage au gaz programmable
> Détartreur électronique
> Fibre
> Possibilité de faire 6 chambres
> Nombreux rangements
> Fenêtres PVC, volets électriques avec commande centralisée, bandeaux de toit PVC
> Tout à l’égout
> Taxe foncière de 1680€
> Aucuns travaux à prévoir
> À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
> École et collège
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 69€/mois d'électricité et 173€/mois de gaz
> DPE 218 (D), GES 46 (D)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2710-3730€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .