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MAISON

Surface : 

135m²

535000

ST BONNET DE MURE

4

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez vite découvrir cette magnifique maison rénovée de 2021, baignée de lumière, au calme absolu. Vous serez charmé par son environnement, ses grands volumes, et son esprit de convivialité.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
> Entrée avec rangements
> Pièce de vie avec cuisine : 45,33m²
> 2 chambres avec espace de rangements : 11,41m²_10,32m²
> Salle d'eau : 6m²
> WC séparé
> Garage 25m²
> Buanderie dans le garage : 7,44m²

À l'étage :
> Salle de jeux : 11m²
> Bureau : 8m²
> 2 chambres : 14 et 14m²
> Salle d'eau avec WC : 6m²

CARACTÉRISTIQUES

> Maison sur vide sanitaire de 1973 rénovée en partie en 2021/2022
> Surface habitable 135m² environ
> Parcelle de 700m²
> Terrain piscinable
> Puits pouvant alimenter 100% de la maison
> Exposition jardin : Ouest
> Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible
> Ballon d'eau chaude de 2021
> Adoucisseur
> Cuisine équipée
> Fenêtres PVC double vitrage et aluminium avec volets roulants électriques de 2021
> Pose de 5 velux à l'étage en 2021
> Porte d'entrée en Aluminium 2021
> Grand garage
> Maison en lotissement, sans charge, sans assemblée générale
> Électricité de 2021
> Plomberie entièrement reprise en 2021
> Isolation toiture refaite en 2021
> Travaux restants à faire : peintures et sols de l'étage, finaliser la salle de bains de l'étage, isolation extérieure et/ou crépis façade (devis effectué)
> VMC double flux
> Transport en commun : bus E1 à 15 minutes à pieds
> Quartier La Forêt
> Assainissement tout à l'égout
> Taxe foncière 2022 : 696€
> À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 120€/mois d'électricité
> DPE 97 (B), GES 3 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 830-1160€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Kathleen

Téléphone : 

06 47 82 13 47

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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