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MAISON

Surface : 

117m²

469000

COLOMBIER SAUGNIEU

4

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir cette belle maison récente sans vis-à-vis en plein centre de Colombier-Saugnieu avec piscine.

Les dimensions de ce bien :
> Pièce de vie de 48m²
> Un cellier
> Une chambre de 10,71m² avec placard
> Salle d’eau de 6,49m² avec toilettes
> Garage de 21m²
> Pool-House
> 3 Chambres de 11,46_ 12,50_ 12m² avec placards.
> Salle de bains de 4,60m²
> WC séparés

CARACTÉRISTIQUES

> Construction de 2010
> Surface habitable de 117m²
> Surface totale de 149m²
> Terrain de 1114m²
> Une grande terrasse d’environ 50m²
> Une piscine en pointe de diamant avec PAC
> Système piscine autonettoyant
> Dimensions de la piscine : L 9,50/5m ; P : 1,30 à 1,90m
> Store banne extérieur électrique
> Panneaux photovoltaïques
> Un garage + stationnements
> Portail motorisé
> Alarme
> Conduit poêle/cheminée (en attente)
> Cuisine
> Chauffage tout électrique basse consommation récent (2020)
> Double vitrage PVC + alu
> Fibre
> Orientation Sud/Ouest
> Cuve de récupération des eaux de pluie
> Puits perdu
> Taxe foncière de 1141€
> Aucun travaux à prévoir
> Arrêt de bus à 5min à pied
> Proche commerces
> À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 150€ d’électricité par mois.
> DPE 153 (C), GES 4 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1096-1482€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Romain

Téléphone : 

06 25 69 34 95

La Team Maugé Immobilier

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À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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