128m²

CHAPONNAY

APPARTEMENT

Surface : 

485000

4

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier

En plein cœur de Chaponnay, venez découvrir ce magnifique duplex de 128m², situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Vous pourrez bénéficier d'un joli cadre de vie au sein d'une copropriété calme et agréable.

Ce bien entièrement rénové fin 2020 est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces et transports). Vous profiterez également d'un garage box fermé et d'une cave.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
> Séjour/salon de 26,14m²
> Cuisine de 16,05m²
> 1 chambre de 11,59m²
> Salle d'eau de 5,8m²
> Cellier/buanderie
> WC séparés
> Balcon de 9,32m²

À l'étage :
> 2 chambres de 19,6 et 22,9m²
> 1 bureau de 8,33 m²
> Salle de bains de 4,3m²
> 2ème WC séparés

Victoria

Téléphone : 

Contactez

06 99 37 83 31

CARACTÉRISTIQUES

> Immeuble de 1997
> Superficie de 128m² loi Carrez et 157m² au sol
> Rénovation de qualité de Décembre 2020
> Cuisine neuve entièrement équipée
> Volet roulant électrique de 2017 avec commande centralisée
> Chauffage gaz individuel
> Chaudière de 2013
> Exposition sud/ouest
> Charges de copropriété de 170€/mois
> Taxe foncière de 994€
> À titre d'information les propriétaires dépensent 33€/mois d'électricité et 80€/mois de gaz
> DPE 109 (C), GES 25 (D)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1050€ (année de référence 2015)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne