MAISON
Surface :
118m²
DECINES
3
Nombre de chambre(s) :
450000
€
DESCRIPTION
*SOUS COMPROMIS* by MAUGE Immobilier
Venez découvrir cette belle maison pleine de potentiel qui saura vous séduire par son cadre, mêlant le calme (fond d'impasse) et la proximité des commodités.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
> Véranda de 28,77m²
> Entrée de 4,92m²
> Séjour de 28,6m²
> Cuisine de 10,08m²
> 3 chambres (dont 2 avec grands placards) de 12,75m²_11,25m² et 11,21m²
> Salle d'eau de 3,85m²
> WC séparé
> Cellier de 1,43m²
> Dégagement de 6,82m²
Au sous-sol :
> Garage de 45,13m²
> Bureau de 14,69m²
> Buanderie de 11,21m²
> Cellier de 12,34m²
> Cave à vin de 3,29m²
> WC séparé
Je découvre
le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
> Construction de 1973
> Surface habitable de 118m²
> Sous-sol complet
> Terrain de 534m²
> Lotissement de 7 lots (charges de 60€/par an)
> Portail motorisé
> Place de stationnement devant la maison
> Piscine semi-enterrée de 7m×3m
> Cave
> Menuiseries PVC double vitrage
> Chauffage par poêle à granules de 2019
> Climatisation réversible (salon et chambres)
> Exposition Ouest
> Puits
> Fibre
> Terrain de pétanque
> Tout à l’égout
> Salle de bains de 2016
> Taxe foncière de 1024€
> À titre informatif les propriétaires dépensent 160€/mois
> Proche des commerces, écoles, transport (Tram T3)
> DPE 189 (D), GES 5 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1340-1870€ (année de référence 2021)
> « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Il vous est proposé par :
Élodie
Téléphone :
06 45 90 30 88
La Team Maugé Immobilier
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de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .