MAISON
Surface :
72m²
ST SYMPHORIEN D'OZON
2
Nombre de chambre(s) :
275000
€
DESCRIPTION
*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier
Une très jolie maison de village rénovée avec goût sans aucun travaux à prévoir,
avec garage en plein cœur de Saint-Symphorien-d'Ozon.
Située au calme dans une rue très peu passante et sans vis à vis !
Au rez de chaussée :
- Entrée
- Garage motorisé avec espace de rangement : 31,24m²
- Buanderie : 3,84m²
Au 1er étage :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 32,59m²
- WC avec espace de rangement
Au 2ème étage :
- Chambres avec placards muraux : 11,76_11,64m²
- Palier/espace bureau : 8,48m²
- Salle d'eau avec WC suspendu : 5m²
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison de village
- Surface habitable de 72m²
- Surface totale 106,55m²
- Fenêtres bois double vitrage/volets bois
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Salle de bains de 2021
- Grand Palier à l'étage permettant de faire un espace bureau
- Grand garage motorisé
- Buanderie
- Chauffage chaudière gaz de 2019
- Alarme
- Fibre
- Taxe foncière : 970€
- A proximité direct des commerces
- École et collège de secteur
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 50€/mois d'électricité et 69€/mois de gaz
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
- DPE 82.7 (B) GES (2.5)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 280.89€ (année de référence 2015)
- Honoraires charge vendeur
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Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .