MAISON
Surface :
110m²
300000
€
CHUZELLES
3
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
DESCRIPTION
*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée, dans un environnement calme et arboré. À 5 min de Vienne , venez découvrir cette belle maison, entièrement clôturée et sécurisée, proche des axes routiers ,à moins de 30 min de Lyon.
Les dimensions de ce bien :
> Pièce de vie : 37,60m²
> Pièce type buanderie de 8m² avec mezzanine
> WC séparés
> Chambre parentale avec dressing 14,80m² et salle d'eau de 12m²
> Chambres avec placards : 11,64m²_ 7,67m²
> Salle d'eau avec WC : 4,08m²
> WC séparés
CARACTÉRISTIQUES
> Ancienne ferme en pisé rénovée en 2013
> Maison mitoyenne
> Surface au sol 110 m²
> Surface habitable de 90 m²
> Terrasse abritée d'environ 20m²
-> Parcelle de 279m²
> Terrain d'environ 220m²
> Portail motorisé
> 4 Places de stationnement dans la cour
> Terrain techniquement Piscinable
> Cuisine toute équipée
> Double vitrage PVC
> Volets roulants motorisés
> Chauffage par pompe à chaleur réversible de 2021 et radiateurs électriques caloporteurs
> Exposition sud
> Interphone
> Adoucisseur d'eau de 2017
> Chauffe eau de 2022
> Fibre
> Tout à l’égout
> Taxe foncière de 738€
> Proche des commerces, écoles ( 5 min voiture)
> Proximité arrêt de bus
> Aucun travaux à prévoir
> DPE 174 (C), GES 5 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 970-1370€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .