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MAISON

Surface : 

120m²

MIONS

4

Nombre de chambre(s) : 

435000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Une jolie maison idéal pour une famille, au calme, située dans une impasse.
Vous serez séduit par son grand et agréable jardin sans vis à vis et sa proximité avec les commerces

Au rez-de-chaussée
- Entrée
- Salon/séjour avec cuisine ouverte : 40m²
- Garage : 20m²

A l'étage
- 4 chambres dont 3 avec placards : 15,58_10_9,75_9,28m²
- Salle de bain avec baignoire et douche : 8,58m²
- Coin buanderie : 2m²
- Pallier : 5,62m²
- Dressing : 3,18m²

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison de 1962 rénovée en 2011
- Surface habitable de 120m²
- Terrain de 850m²
- Garage de 20m²
- Dépendance
- Grande cour pour stationner les voitures
- Grande terrasse
- Terrain piscinable
- Chauffage au fioul, cuve enterrée.
- Chaudière de 2010
- Clim réversible de 2023 à l'étage
- Double vitrage en bois et PVC
- Traitement de la charpente pour entretien de 2021
- Cuisine entièrement équipée
- Possibilité de raccorder à la fibre
- Fausse septique
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 91€/mois d'électricité
- École et commerce à 10 min à pied
- A proximité des transports en communs
-À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE 346 (F) GES (79)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2760€ et 3810€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur

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Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sandrine

Téléphone : 

06 29 02 46 62

La Team Maugé Immobilier

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de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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