MAISON
Surface :
66m²
CHUZELLES
2
Nombre de chambre(s) :
280000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Idéal profil investisseur ! Venez découvrir cette jolie maison de ville avec sa grange non attenante à rénover située au calme et sans vis à vis.
Vous trouverez au rez de chaussée :
- Entrée : 8,62m²
- Salle de bains : 8,20 m²
- Dégagement : 2,52 m²
- WC indépendant
- Cellier /cave/ buanderie : 14,98 m²
À l'étage :
- Dégagement : 0,99m²
- Pièce à vivre avec cuisine équipée : 21,86 m²
- Chambre avec dressing : 11,34m²
- 2ème WC avec lave-mains
2ème étage :
- 2ème chambre : 22,56 m² au sol
Je découvre
le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Construction des années 1970
- Hors lotissement / hors copropriété
- Parcelle de terrain de 150m² (non attenante, ni à la maison de village, ni à la grange)
- Surface habitable de 65,84m²
- Grange à rénover avec mezzanine : 50m²
- Carport attenant à la grange
- Chauffage électrique individuel
- Poêle à bois
- Volets roulants électriques et bois manuels
- Double vitrage PVC
- Travaux de rénovation à prévoir
- Possibilité de faire deux logements distincts
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 751€
- DPE 430 (G), GES 13 (C)
- Estimation des coûts annuels (2021) : entre 1560€ et 2160€ par an, “logement à consommation énergétique excessive”
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Il vous est proposé par :
Marine
Téléphone :
06 59 18 18 07
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .