MAISON
Surface :
87m²
280000
€
L'ISLE D'ABEAU
3
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
DESCRIPTION
Venez découvrir cette maison charmante et lumineuse dans un environnement très calme au cœur du vieux Village de l’Isle d’Abeau.
Les dimensions de ce bien :
> Pièce de vie de 43,56m²
> WC séparés
> Terrasse de 51m²
> 3 Chambres de 10,9_ 11,26_ 10,31m²
> Salle de bains de 5,31m² avec WC
CARACTÉRISTIQUES
> Rénovation de 2013 d’un bâtiment de 1900
> Aucun travaux à prévoir
> Surface habitable de 87,14m²
> Belle hauteur sous plafond
> Une grande terrasse 51m²
> Orientation triple exposition Nord/Sud/Ouest
> Cuisine équipée
> Chauffage électrique
> Double vitrage PVC + Alu
> Volets électriques
> Internet par la fibre
> Stationnement
> Taxe foncière : 1100€
> Proche des commerces
> Proche autoroute et gare (5min en voiture)
> Maison en copropriété de 2 lots, les charges s’élèvent 135€/ ans, elles comprennent l’assurance du bâtiment.
> À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 140€ d’électricité par mois.
> DPE 133 (C), GES 4 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 740-1040€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
Il vous est proposé par :
Romain
Téléphone :
06 25 69 34 95
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .