MAISON
Surface :
231m²
SEYSSUEL
6
Nombre de chambre(s) :
465000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Une très jolie maison sans travaux à prévoir sur la commune de Seyssuel, secteur montée Bon Accueil.
Vous serez séduit par ses grands volumes, son immense pièce de vie très lumineuse et ses 6 chambres.
Vous recherchez une maison familiale, ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard : 9m²
- Chambre 1 : 10m²
- Chambre 2 : 13m²
- WC séparé
- Grand Garage avec buanderie : 37m²
Au premier étage :
- Grande pièce de vie : 50m²
- Cuisine avec cellier avec balcon : 15m²
- Chambre 3 avec salle d'eau : 15m²
- Grande terrasse
Au deuxième étage :
- Pallier/bureau : 11m²
- Suite chambre 4 avec salle de bains et espace dressing : 20m²
- Chambre 5 avec espace dressing : 23,50m²
- Chambre 6 : 15,80 m²
- Salle d'eau récente : 7m²
- WC séparé
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison construite en 2010
- Maison individuelle, hors lotissement
- Surface totale 231m²
- Surface habitable de 194m²
- Double garage
- Portail motorisé
- Terrain de 1000 m²
- Grande terrasse de 70m²
- Très grande pièce de vie
- 6 chambres dont 2 avec salle d'eau
- Chauffage au gaz propane
- Citerne enterrée
- Chaudière gaz de 2021
- Chauffe eau thermodynamique
- Fibre
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Bandeau en PVC
- Tout à l'égout
- Taxe foncière de 2430 €
- Cuve de récupération de pluie
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- École de secteur et collège à 2min à pied
- Gare à proximité
- Transport en commun à proximité
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 100€/mois d'électricité et 250€/mois de gaz, sachant qu'ils les propriétaires sont à la retraite et chauffent la totalité de la maison
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE 130 (C) GES (23)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1520€ et 2100€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
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Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .