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MAISON

Surface : 

157m²

680000

CHAPONNAY

4

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

*SOUS OFFRE ACCEPTÉE* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir cette jolie maison de 157m² sur sous-sol complet, dans un environnement calme, sur les hauteurs de Chaponnay, avec un beau jardin profitant d'une piscine et d'une vue très dégagée.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
> Entrée de 6,70 m²
> Cuisine / salle à manger de 22m²
> Séjour de 48,4m²
> Chambre de 12,3m²
> Chambre duplex avec placard de 15,27m²
> Salle de bains de 7,4m²
> WC séparés
> Dégagement de 2,75m²

Au 1er étage :
> 2 chambres de 15,6m² et 11m²
> Bureau de 5,3m²
> Salle d'eau de 4,1m²
> Palier de 6m²
> Dégagement de 2,22m²
> WC séparés

Au sous-sol :
> 2 garages de 95m² (avec cave) et 14m²

CARACTÉRISTIQUES

> Construction de 1980
> Surface habitable de 156,87m²
> Terrain de 1129m²
> Sous-sol complet avec 2 garages
> Piscine de 11 x 5 mètres
> Chauffage au sol par PAC et radiateurs à l'étage
> Volets roulants électriques
> Exposition Sud Ouest
> Vue dégagée sur Lyon
> Double vitrage alu
> Tout à l'égout
> Interphone
> Taxe foncière de 1432€
> DPE 113 (C), GES 3 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1060-1490€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Nicolas

Téléphone : 

06 61 65 39 16

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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