MAISON
Surface :
114m²
SOLAIZE
4
Nombre de chambre(s) :
575000
€
DESCRIPTION
*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, très lumineuse des années 1980, rénovée avec beaucoup de goût. Vous serez charmé par sa rénovation intérieur et extérieur, et son grand jardin arboré.
Les dimensions de ce bien :
> Entrée : 5m²
> Pièce de vie avec cuisine ouverte : 45m²
> Suite parentale avec salle d'eau : 16,45m²
> 3 Chambres dont 2 avec placards muraux : 10,60m²_9m²_9m²
> Salle de bains : 5,46m²
> WC suspendu séparés
> Dégagement : 10m2
> Garage voiture : 30,54m²
> Atelier : 24m²
> Buanderie : 10m²
> Salle de jeux : 22m²
> Annexe ( local piscine) : 19m²
> WC séparés
Je découvre
le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
> Année de construction : 1979
> Rénovation complète : 2010
> Terrain plat arboré (arbres fruitiers) : 1367m²
> Terrasse carrelée + bois exotique
> Surface habitable : 114m²
> Garage double carrelé, motorisé/Buanderie/atelier
> Pièce de jeux en sous-sol
> Piscine semi enterrée bois / bâche de sécurité semi rigide
> Triple Exposition sud/est/ouest
> Chauffage gaz + cheminée
> Confort thermique été comme hiver
> Chambres avec placards muraux
> Cuisine toute équipée
> Cuisine Schmidt
> Grandes baies vitrées et fenêtres aluminium
> Volets roulants ( baies vitrées) et volets bois
> Moustiquaires chambres
> Adoucisseur d'eau
> Fibre
> Tout à l’égout
> Panneaux photovoltaïques (revente 800€/an)
> Taxe foncière de 1150€
> Transport TCL grand Lyon
> À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
> École et collège de secteur
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 80€/mois d'électricité et 118€/mois de gaz
> DPE 104 (C), GES 18 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1214€ (année de référence 2015)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .