150m²

CORBAS

MAISON

Surface : 

525000

4

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir cette magnifique maison avec de très belles prestations, à deux pas des écoles, des transports en commun et des commerces. Si vous cherchez une maison très bien entretenue avec de très belles prestations, au calme, à deux pas de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
> Entrée : 6,73m²
> Salle à manger : 26,35m²
> Salon avec vidéoprojecteur et écran géant : 23,75m²
> Bureau : 10,04m²
> Cuisine : 12,31m²
> Cellier : 6,69m²
> WC séparés
> Garage : 19,72m²

> 2 chambres : 12,47m² - 10,86m²
> Mezzanine : 11,33m²
> Salle d'eau : 8,68m²
> WC : 1,58m²
> Suite parentale avec plafond cathédrale : 12,26m²
> Salle de bains : 3,89m² - Dégagement : 1,58m² - Dressing 6,84m²

A l'extérieur :
> Terrasse bois de 44m²
> Chalet sur dalle : 5m²

Kathleen

Téléphone : 

Contactez

06 47 82 13 47

CARACTÉRISTIQUES

> Maison de 1993
> Extension du salon en 2014
> Fenêtres en PVC Triple vitrage de 2014
> Volets roulants, battants, bandeaux de toit, gouttière en aluminium
> Crépi de 2014
> Isolation soufflée en 2014
> VMC changée en 2014
> Toiture traitée, démoussée et repeinte en 2015
> Chauffage au Gaz
> Chaudière et adoucisseur changés en 2016
> Porte de garage motorisée
> Le jardin est exposé Sud Ouest
> Charge de lotissement 106€/an
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 1174€/an de gaz et 715€/an d'électricité
> Taxe foncière : 996€/an
> Fibre
> DPE 95 (C), GES 19 (C)
> Dépenses énergétiques estimées : 1030-1480€/an (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne