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APPARTEMENT

Surface : 

54m²

194600

BRON

2

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir ce joli appartement très lumineux entièrement rénové avec goût, dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités et du parc du fort de Bron.
Idéalement desservi par les transports en commun pour un accès rapide au centre ville.

Les dimensions de ce bien :
> Entrée : 2,30m²
> Pièce de vie avec cuisine ouverte : 23,73m²
> Chambres : 9,88_9,63m²
> Dégagement : 5m²
> Salle d'eau : 3m²
> Balcon : 7,39m²
> Cave : 5,79m²

CARACTÉRISTIQUES

> Résidence de 1966
> Surface habitable : 54m²
> Balcon
> 3ème étage sur 4 sans ascenseur
> Cave
> Place de stationnement à proximité de la résidence
> Exposition Sud/Est
> Chauffage au sol, gaz.
> Fibre
> Cuisine récente toute équipée
> 2 Chambres avec aménagement placard
> Nombreux rangements
> Filtration d'eau robinet cuisine
> Fenêtres PVC, volets métal coulissant
> Charges de copropriété 350€/trimestre comprenant l'eau froide, le chauffage au sol au gaz (pompe à chaleur à condensation), les espaces verts, l'entretien des espaces communs.
> 5 lots / 156 logements
> Taxe foncière de 792€
> Tram 5/ 52 / c15 à proximité
> À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
> École/collège/lycée de secteur
> Aucun travaux à prévoir
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 60€/mois d'électricité
> DPE 149 (C), GES 17 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 530-760€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sandrine

Téléphone : 

06 29 02 46 62

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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