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MAISON

Surface : 

124m²

CHARANTONNAY

5

Nombre de chambre(s) : 

345000

DESCRIPTION

*SOUS COMPROMIS * by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur 2 niveaux avec ses 5 chambres et son sous-sol aménagé (garage double, cellier, buanderie). Vous apprécierez son grand jardin clos, et sa proximité avec les écoles et les commodités du village de Charantonnay.

Au niveau principal :
- Entrée avec placard
- Séjour de 32,65m²
- Cuisine équipée (ouverture possible sur séjour) de 12,25m²
- 3 chambres de 10,92 ; 11,62 et 12,30m²
- Salle d'eau avec douche italienne de 6,20m²
- WC séparés

Au niveau inférieur :
- Chambres 4 et 5 de 10,79 et 11,34m²
- Cellier
- Pièce circulante vers la cave
- Pièces annexes
- Espace buanderie
- Garage pour 2 voitures de 37,51m²

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison individuelle de 1989
- Superficie habitable de 124,19m²
- Superficie au sol de 183,59m²
- Terrain d'environ 1000m² (techniquement piscinable)
- Chauffage électrique, poêle à granulés et climatisation réversible
- Menuiseries double vitrage PVC oscillo-battants
- Volets roulants électriques solaires et battants bois
- Salle d'eau refaite en 2017
- Taxe foncière de 950€
- À titre informatif, les propriétaires actuels dépensent environ 160€/trimestre en électricité
- Combles ré-isolées
- Fibre à suivre (fin des travaux 2025)
- Proche commodités et écoles
- DPE 215 (D), GES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1540 et 2150€ par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur

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Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Élodie

Téléphone : 

06 45 90 30 88

La Team Maugé Immobilier

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À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon ; Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne.

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