MAISON
Surface :
177m²
ROCHE
4
Nombre de chambre(s) :
400000
€
DESCRIPTION
*SOUS OFFRE ACCEPTÉE* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cette belle et grande maison de 4 chambres située dans un environnement calme dans la commune de Roche. Vous apprécierez sa vue dégagée sur la chaîne di Mont Blanc, son terrain arboré avec piscine et l'absence de vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
> Pièce de vie de 54m²
> WC séparés
À l’étage :
> 4 chambres de 7,57 ; 11,09 . 10,79 et 12,91m²
> Salle de bains avec WC de 8,31m²
Au sous-sol (demi-niveau inférieur):
> Buanderie de 8,26m²
> Cave de 23,95m²
> Chambre de 13,63m²
> Pièce annexe de 12,86m²
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
> Construction de 1987
> Terrain de 1234m²
> Maison individuelle
> Surface habitable de 130m²
> Surface totale de 177m²
> Grande terrasse
> Nombreux stationnements
> Chauffage au gaz + électrique + cheminée
> Double vitrage bois
> Cuisine toute équipée
> Nombreux rangements
> Interphone
> Fibre
> Hors copropriété / Hors lotissement
> Taxe foncière de 1000€
> Orientation Sud/Est
> Piscine de 5m de diamètre et 1.10m de profondeur
> Abri de jardin
> Adoucisseur d’eau
> Portail automatique
> Tout à l’égout
> Possibilité 5 chambres
> DPE 299 (E), GES 32 (D) (estimation des dépenses annuelles 2750-3770€, année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 240€ d’électricité et gaz par mois
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La Team Maugé Immobilier
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .