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MAISON

Surface : 

104m²

410000

SEYSSUEL

4

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir cette très jolie maison mitoyenne par le garage de 2018, au calme absolu. Située au coeur du village de Seyssuel, vous serez séduit par son charme et sa modernité, son joli jardin sans vis à vis avec sa grande terrasse et sa pergola bioclimatique, et ses grandes chambres.
Idéalement située, vous serez à deux pas des écoles et des petits commerces du village.

Les dimensions de ce bien :
> Entrée
> Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée : 38,55m²
> Chambre : 11,48m²
> Salle d'eau avec WC : 4,75m²
> Chambres avec placards muraux : 11,13m²_13,21m²_13,24m²
> Dégagement : 3,36m²
> Salle de bains avec double vasques : 4,73m²
> Wc séparés

CARACTÉRISTIQUES

> Maison de 2018
> Surface habitable de 104,27m²
> Parcelle de 254m²
> Exposition du jardin : Sud
> Terrasse de 26m² avec Pergola
> Terrasse de 8m² au nord
> Grand de 13m² avec Mezzanine
> Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium
> Cuisine équipée Mobalpa garantie encore 6 ans
> Bandeaux de toit et descente de toit en alu
> Chauffage au gaz avec radiateurs
> Panneau photovoltaïque sur le toit pour de l'auto-consommation
> VMC simple. Flux avec détecteur de mouvement
> Maison aux normes RT2012
> Fibre
> Alarme avec abonnement 25€/mois
> Assainissement au tout à l'égout
> A titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 140€/mois de gaz et électricité
> Taxe foncière de 1137€
> DPE 44 (A), GES 12 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 686€ (année de référence 2015)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Kathleen

Téléphone : 

06 47 82 13 47

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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