MAISON
Surface :
240m²
ST PRIEST
5
Nombre de chambre(s) :
1260000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Une maison d'exception sur Saint-Priest secteur Manissieux avec des prestations très haut de gamme.
Vous serez conquis par son architecture contemporaine, ses beaux volumes baignées de lumière.
Vous profiterez d'un très beau jardin clos et arboré avec sa jolie piscine et espace jacuzzi ainsi qu'une superbe terrasse avec sa cuisine d'été.
Maison idéalement située en bout d'impasse, au calme absolu !
Au rez-de-chaussée :
- Magnifique pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et moderne : 80m²
- Chambre : 15m²
- Bureau : 7m²
- Cellier : 5m²
- WC avec lave-main
- Buanderie : 20m²
- Garage : 29m²
Au premier étage :
- Suite parentale de 45m² avec terrasse : salle de bain, douche et baignoire balneo, très grand dressing, WC suspendu indépendant.
- Chambre 2 avec dressing : 19m²
- Chambre 3 avec dressing : 18m²
- Chambre 4 avec placard : 11,50m²
- Salle de bains baignoire et douche : 7m²
- Dégagement avec placard mural : 21m²
- WC séparé
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison de 2016
- Surface habitable de 240 m²
- Terrain de 1140 m2
- Très belle piscine chauffée avec volet immergé 9×4 au chlore
- Jacuzzi
- Terrain de foot en synthétique
- Grande terrasse avec cuisine d'été équipée et salon de jardin
- Pergola bioclimatique
- Cuisine et salle de bain haute gamme IL BAGNO
- Type de chauffage poêle à granulés et pompe à chaleur Air/Air diffusion par système de gainable
- Volet roulant électrique centralisé
- Double vitrage aluminium
- Bandeau en alu
- Chauffe-eau thermodynamique
- Adoucisseur d'eau
- Fibre
- Alarme somfy
- Système son BOSE au plafond dans la pièce de vie
- Taxe foncière de 4000 €
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- École à 10 min à pied et collège de secteur
- Ramassage scolaire devant l'impasse
- Commerces 5 min à pied
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
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Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .