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APPARTEMENT

Surface : 

73m²

VIENNE

3

Nombre de chambre(s) : 

269000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Ce charmant duplex en copropriété situé à Collonge, un secteur très prisé de Vienne.
Ce bien récent érigé en 2006 est parfaitement entretenu. À seulement 7 minutes du centre-ville, vous pourrez vous y rendre en voiture , à vélo, en bus.
Vous recherchez un bien en toute quiétude où le stationnement ne sera pas un souci? Ce bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : 2,57m²
- WC séparé : 2,08m²
- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon : 7,51m²
- Pièce de vie ouverte sur la terrasse : 24,95m²

À l’étage :
- Chambre parentale avec grand placard mural : 10,13m²
- Chambre 2 avec placard aménagé : 9,21m²
- Chambre 3 : 9,02m²
- Salle de bains avec WC : 5,12m²

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Duplex de 2006
- Surface de 73m² environ
- Parcelle de 136m²
- Garage : 13,74m²
- Une place de stationnement privative
- Jardin
- Barbecue
- Cabanon
- Terrasse ouest et salle à manger sud
- Chauffage par une chaudière à gaz.
- Menuiseries en pvc double vitrage
- Volets bois battants
- Fibre
- Taxe foncière : 1356€
- A 7 minutes seulement du centre-ville
- Ecole maternelle et primaire à quelques pas seulement ( nouvelle construction de la future école prévue pour 2026)
- Bus à 2 pas
- Charges de copropriété : 286€ annuel comprenant l'assurance, le nettoyage
des parties communes et les éclairages
- Copropriété de 12 lots
- DPE 113 (C) GES 21 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 720€ et 1010€ (année de référence janvier 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sabrina

Téléphone : 

07 60 31 85 74

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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