APPARTEMENT

Surface : 

92m²

480000

LYON 5

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir ce bel appartement lumineux et spacieux, et profitez d’une piscine au sein d’une jolie copropriété ! Un bien à fort potentiel à découvrir, où vous pourrez profiter de son parc arboré et d’une terrasse !

Les dimensions de ce bien :
> Pièce de vie salon/séjour : 29,22 m²
> Cuisine équipée : 10,19 m²
> Dégagement : 6,36m²
> Chambres : 11,11m²_10,65m²_12,61m²
> Salle de bains : 3,70m²
> 1 WC indépendant
> Nombreux rangements

CARACTÉRISTIQUES

> Immeuble de 2005
> 1er étage sur 6 avec ascenseur
> Garage box
> Copropriété de 36 lots
> Piscine au sein de la copropriété
> Charges copropriété de 451€/trimestre comprenant : eau chaude/froide, entretien des parties communes, ascenseur, assurance, piscine
> Surface habitable de 92,23m²
> Grande terrasse
> Exposition Sud-est
> Chauffage gaz individuel
> Fenêtres double vitrage pvc
> Volets roulants électrique/manuel
> Store banne électrique
> WC indépendant
> Cellier
> Relié à la fibre
> Cave
> Place de parking sécurisée au sein de la copropriété
> Proche de toutes commodités
> Bus à proximité
> DPE 179 (D), GES 36 (D)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 960-1330€ (année de référence 2021)

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Marine

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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .