APPARTEMENT

Surface :

85m²

296000

€

SIMANDRES

Nombre de chambre(s) :

Exclusivité !

Nouveauté - Simandres.mp4

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DESCRIPTION

*SOUS OFFRE AU PRIX* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 85m², en plein cœur du village de Simandres, proche de toutes les commodités et avec une superbe vue dégagée depuis le balcon de plus de 12m² !

Les dimensions des pièces :
> Hall d’entrée de 9,32m²
> Pièce de vie de 28,25m²
> 3 chambres de 11,65 ; 11,26 et 13,92m²
> Salle de bains de 4,93m²
> WC séparés
> Cellier/buanderie
> Balcon de 12,45m²

CARACTÉRISTIQUES

> Immeuble récent de 2016
> 2ème étage et dernier étage
> Ascenseur
> Climatisation réversible de 2019
> Fenêtres en PVC double vitrage
> Volets roulant électrique dans le salon
> Balcon exposé Sud
> Charges 180€/mois (chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, entretien de la copropriété…)
> Fibre
> Parking
> Garage box fermé vendu en sus pour 10.000€
> À titre d’information les propriétaires dépensent 70€/mois d’électricité
> DPE 44 (A), GES 10 (B)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 223€ (année de référence 2015)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Victoria

Téléphone :

06 99 37 83 31

La Team Maugé Immobilier

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de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .