142m²

ST PRIEST

MAISON

Surface : 

465000

4

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier

Sur le secteur des Marendiers, à Saint-Priest, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette très belle maison dont l'intérieur a été totalement rénové en 2018. Ce bien à proximité du Tram T2, du C25, vous permettra d'être à moins d'1h de la Part-Dieu ou de Perrache.

Vous bénéficierez d'une très belle pièce de vie, avec un séjour cathédrale, une chambre au rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres supplémentaires à l'étage.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
> Entrée de 11m²
> Salon de 33m²
> Cuisine de 11,2m²
> Chambre de 8,89m²
> Salle d'eau avec WC de 2,94 m²
> Garage de 13,5m²

À l'étage (en partie mansardé) :
> 3 chambres de 11,7 ; 9,3 et 16,83 m² au sol
> Salle de bain de 9,3m² au sol
> WC séparés

Victoria

Téléphone : 

Contactez

06 99 37 83 31

CARACTÉRISTIQUES

> Maison de 1976
> Rénovation de 2018
> Taxe foncière de 1070€
> Chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques
> Charges de lotissement de 190€/an
> À titre d'information les propriétaires dépensent actuellement 100€/mois d'électricité ainsi que 450€/an de granulés
> Volets roulants électriques de 2018
> Ouvrants PVC de 2018
> Porte d'entrée et de garage de 2018
> Adoucisseur de 2018
> Faux plafond du garage, sol et isolation de 2021
> DPE 139 (C), GES 4 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1050€ et 1470€ (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne