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MAISON

Surface : 

134m²

CHUZELLES

5

Nombre de chambre(s) : 

340000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Une charmante maison située sur la commune de Chuzelles, à quelques minutes à pied de l'école et des commerces.
Une maison idéale pour une famille avec un fort potentiel, ses nombreuses chambres et son grand jardin clos et arboré.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Cuisine : 9m²
- Salon : 26m²
- Buanderie : 12m²
- Chaufferie : 20m²
- Cellier

À l'étage :
- Dégagement : 11,45m²
- 5 chambres : 23m²-28m²-9,23-9,34-9,50m²
- Salle de bain : 6m²
- WC séparés

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison de 1892
- Surface habitable d'environ 134m²
- Surface totale 166m²
- Terrain de 1007m²
- Garage avec dépendances
- Plusieurs volumes de stockage
- 2 belles terrasses avec four à pizza
- Possibilité de faire une 2eme salle de bain( arrivée d'eau déjà en place ) dans la grande chambre de 28m²
- Chauffage pompe à chaleur et fioul
- Double vitrage PVC et bois
- Volets électriques
- Fibre
- Relié au tout à l'égout
- À proximité des commodités et écoles
- Taxe foncière : 1345€
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
- DPE 257 (E), GES 24 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2300€ et 3170€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur

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Romain agence immobilière mauge.jpg

Sandrine

Téléphone : 

06 29 02 46 62

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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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