17m²

LYON 8

STUDIO

Surface : 

84000

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Sur Lyon 8ème, venez découvrir ce beau studio de 17.55m², très lumineux, entre l'hôpital Mermoz et les facultés de médecines, dans une résidence étudiante. Si vous cherchez un investissement locatif en LMNP, avec une facilité de gestion, idéalement situé par rapport aux écoles, aux commodités et aux transports, ce bien est fait pour vous.

Les superficies en détail :
> Hall d'entrée 3,30m²
> Pièce de vie avec kitchenette 11,80m²
> Salle d'eau avec WC : 2,90m²

Kathleen

Téléphone : 

Contactez

06 47 82 13 47

CARACTÉRISTIQUES

> Résidence de 2011
> Superficie de 17,55m²
> Orientation Ouest
> Volet roulant manuel
> Chauffage électrique
> Loyers perçus : 3810,60€HT/an
> Taxe foncière : 329€/an
> Charges de copropriété : 68,48€/trimestre
> Appartement sous bail commercial
> Accession avec le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
> DPE 208 (D), GES 6 (B)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 290-440€ (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne