APPARTEMENT

Surface : 

68m²

235000

ST PRIEST

2

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier

Sur St Priest, dans un quartier en plein essor, venez découvrir ce très bel appartement T3, très lumineux et sans aucuns travaux. Un très joli bien clés en main, décoré avec goûts et proche de toutes les commodités !

Dimensions des pièces :
> Pièce de vie avec cuisine équipée : 31,35m²
> Dégagement : 3m²
> 2 chambres avec rangements : 12,27 et 13,40m²
> Salle d'eau : 5,77m²
> WC séparé aux normes PMR

CARACTÉRISTIQUES

> Construction 2016
> Surface habitable de 68m²
> Balcon de 8,40m²
> Exposition Sud ouest
> 1er étage sur 3 avec ascenseur
> Garage possible en sus pour 15.000€
> Place de stationnement visiteurs dans la résidence fermée et sécurisée
> Chauffage individuel avec chaudière au gaz
> Fenêtres en Pvc double vitrage
> Volets en PVC roulants électriques dans la pièce de vie et manuel dans les chambres
> Fibre
> Copropriété de 109 lots
> Charges d'environ 334€/trimestre avec entretien annuel de la chaudière, entretien des espaces verts et des espaces communs
> À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
> Transports en commun au pieds de la résidence (bus 62, et c25)
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 28€/mois de gaz et 42€/mois d'électricité
> DPE 62 (C), GES 11 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 418-566€ (année de référence 2021)

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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .