MAISON

Surface : 

99m²

345000

MOIDIEU

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir cette maison dans un environnement calme sur les hauteurs de Moidieu Detourbe avec une belle vue dégagée. Sa configuration de type plain-pied vous permettra de profiter des extérieurs tout en bénéficiant d’un grand sous-sol.

Les dimensions de ce bien :
> Pièce de vie de 48,87m²
> Une chambre avec dressing de 20,12m² et une chambre de 14,43m²
> Une salle d’eau de 5,01m²
> WC séparés
> De nombreux placards
> 2 pièces aménagées de 10,54_ 8,78m²
> Un grand garage de 27,52m²
> Une cave de 20m²
> Un atelier de 23,56m²
> Une buanderie de 21,98m²
> WC séparés

CARACTÉRISTIQUES

> Construction de 1980
> Surface habitable de 99m²
> Surface totale de 224m²
> Un grand terrain de 911m²
> Une parcelle de 1011m²
> Deux espaces terrasses
> Une cuisine extérieure couverte
> Un garage + du stationnement
> Cuisine équipée
> Chauffage gaz + électrique + climatisation + cheminée
> Double vitrage PVC
> Piscine 9,25X4,50, fond plat de 1,40m avec PAC
> ADSL avec possibilité fibre
> Triple exposition Est/Ouest et Sud
> Taxe foncière de 978€
> Cabane de jardin
> Récupérateur d’eau de pluie de 2000L
> Adoucisseur d’eau
> Tout à l’égout
> Cuve de gaz enterrée
> Porte garage et portail automatique
> Possibilité d’une chambre supplémentaire
> Arrêt de Bus à 200m (ils desservent écoles, collèges , Vienne…)
> En lotissement (59 lots)
> Charges de 80€/an, elles comprennent l’assurance du lotissement et l’entretien des espaces verts communs.
> À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 132€ d’électricité et 209€ de gaz par mois.
> DPE 134 (C), GES 16 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1020-1440€ (année de référence 2021)

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Romain

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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .