83m²

LYON 3

APPARTEMENT

Surface :

415000

€

Nombre de chambre(s) :

Exclusivité !

Nouveauté - Lyon.mp4

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DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier

Lyon 3ème, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 83m², traversant et lumineux, situé à 5mins à pied du quartier de Monplaisir. Un appartement coup de cœur, au calme et sans vis à vis, proche de toutes les commodités et dans un quartier où il fait bon vivre.

> Cuisine ouverte de 13m²
> Séjour de 26,32m²
> 2 chambres de 10,77m² et 12,07m² (possibilité d’en créer une 3ème)
> WC séparés
> Salle de bains de 4,26m²
> Balcon de 9m²

Victoria

Téléphone :

Contactez

06 99 37 83 31

CARACTÉRISTIQUES

> Surface habitable de 83m²
> Résidence sécurisée des années 70
> Au 2e étage sur 4
> Fenêtres en PVC double vitrage de 2016
> Volets roulants électriques de 2016
> Charges 276€/mois (Chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, entretien de la copropriété, gardien…)
> Taxe foncière de 887€
> Métro : Sans Souci
> DPE 142 (C), GES 27 (C)
> Dépenses énergétiques estimées : 690-990€/an (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne