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MAISON

Surface : 

173m²

CORBAS

5

Nombre de chambre(s) : 

550000

DESCRIPTION

*SOUS OFFRE AU PRIX* by MAUGÉ Immobilier

Cette magnifique maison individuelle située
à Corbas avec une vue imprenable sur les champs, au calme absolu et sans vis à vis.
Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son très bel extérieur et ses grands volumes.
Vous recherchez proche des commodités, des écoles, au calme, ce
bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard mural : 9m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 45m²
- Buanderie / cellier
- Garage pour stockage
- WC suspendu séparés avec lave main
- Dégagement

Au premier étage :
- 5 chambres dont 3 avec placards
- Salle d'eau avec WC
- Salle d'eau
- WC suspendu séparés
- Dégagement

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison individuelle de 1967
- Rénovation en 2009
- Surface habitable de 173 m²
- Terrain de 1100 m²
- Carport pour 2 voitures et garage à vélo fermé
- Portail automatique
- Piscine au sel 10×4 avec bâche
- Pool house
- Chauffage : Pompe à chaleur de 2019, Poêle à bois de 2020
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques et centralisés à l'étage
- Cuisine de 2020 entièrement équipée
- Les 2 salles d'eau de 2023
- Fibre
- Taxe foncière 1100€
- Relié au tout à l'égout
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- École et collège de secteur
- DPE 136 (C) GES 4 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1190€ et 1670€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sandrine

Téléphone : 

06 29 02 46 62

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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