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APPARTEMENT

Surface : 

73m²

380000

LYON 7

2

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant, idéalement situé, proche du centre de Lyon.

Les dimensions de ce bien :
> Pièce de vie avec cuisine équipée : 37,98m²
> Entrée : 4,22m²
> Dégagement : 2,48m²
> 2 Chambres dont une avec placard : 11,89_10,13m²
> Salle de bains : 4,44m²
> Balcon: 9,95m²
> 1 WC indépendant
> Nombreux rangements

CARACTÉRISTIQUES

> Immeuble de 2015
> 4ème étage sur 8 avec ascenseur
> Charges de copropriété de 260€/trimestre comprenant :entretien des parties communes, assurance, entretien chaudière
> Chauffage gaz individuel
> Surface habitable de 73.01m²
> Exposition ouest
> Fenêtres double vitrage pvc
> Volets roulants électriques
> Garage norme PMR
> Relié à la fibre
> Taxe foncière de 1100€
> Vidéo surveillance
> Proche de toutes commodité
> Tram à proximité
> Bus à proximité
> Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds
> DPE 70 (C), GES 13 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 490-700€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Marine

Téléphone : 

06 59 18 18 07

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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