APPARTEMENT
Surface :
73m²
LYON 7
2
Nombre de chambre(s) :
345000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant, idéalement situé, proche du centre de Lyon. Vous aurez la possibilité d'acquérir un grand garage (en sus).
Les dimensions de ce bien :
> Pièce de vie avec cuisine équipée : 37,98m²
> Entrée : 4,22m²
> Dégagement : 2,48m²
> 2 chambres dont une avec placard : 11,89_10,13m²
> Salle de bains : 4,44m²
> Balcon: 9,95m²
> WC indépendant
> Nombreux rangements
Je découvre
le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
> Immeuble de 2015
> 4ème étage sur 8 avec ascenseur
> Charges de copropriété de 260€/trimestre comprenant :entretien des parties communes, assurance, entretien chaudière
> Chauffage gaz individuel
> Surface habitable de 73.01m²
> Exposition ouest
> Fenêtres double vitrage PVC
> Volets roulants électriques
> Garage norme PMR en sus pour 20.000€
> Relié à la fibre
> Taxe foncière de 1100€
> Vidéo surveillance
> Proche de toutes commodité
> Tram à proximité
> Bus à proximité
> Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds
> DPE 70 (C), GES 13 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 490-700€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
Il vous est proposé par :
Marine
Téléphone :
06 59 18 18 07
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .