MAISON
Surface :
100m²
LUZINAY
3
Nombre de chambre(s) :
400000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cette belle maison au cœur de la verdure.
Vous serez charmé par ses beaux espaces, sa luminosité, son magnifique potentiel, son grand extérieur et sa véranda conviviale et chaleureuse.
La situation géographique de la maison est idéale. Nichée entre Luzinay et Saint Just Chaleyssin cette maison familiale vous offrira une proximité avec toutes les commodités et un agréable cadre de vie.
Les dimensions de ce bien : Sur une surface de 100m²
> Garage pouvant accueillir 2 véhicules
> Cuisine d'été avec cellier attenant
> Pièce de stockage
> Cave
> Atelier
> Chaufferie
> WC
A l'étage:
> Séjour : 30m²
> Cuisine : 17,73m²
> Véranda : 14m²
> Chambres dont deux avec placards muraux : 10,70m²_11,06m²_11,87m²
> Dégagement avec rangement
> Salle de bains
> WC séparé
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
> Maison de 1973
> Surface habitable de 100m² environ
> Sous sol complet
> Parcelle de 1400m² entièrement clôturée.
> Exposition Véranda : Sud Est
> Fenêtres en pvc, double vitrage de 2019
> Volets roulants électriques de 2019
> Chauffage par chaudière électrique de 2019 et cheminée
> Isolation de la toiture et toiture récente
> Électricité refaite en 2019
> Alarme
> Secteur du Fourgeon
> Assainissement individuel aux normes
> Taxe foncière de 1188€
> DPE 325 (E), GES 10 (B)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .