MAISON

Surface : 

102m²

415000

ST PRIEST

4

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir cette belle maison de 4 chambres, très bien rénovée dans le quartier des Marendiers à proximité du village.

Au rez-de-chaussée :
> Entrée de 4,35 m²
> Pièce de vie de 48,6m²
> WC séparés
> Garage de 19,81m²
> Cuisine d’été de 4,90m²

À l’étage :
> 4 chambres de 12,85_ 10,52_ 14,31_ 9,80m²
> Salle d’eau avec WC de 5,34m²
> Dégagement

CARACTÉRISTIQUES

> Construction de 1986
> Rénovation de 2018
> Surface habitable de 102m²
> Surface totale de 128m²
> Grande terrasse d’environ 32m²
> Terrasse d’été avec pergola
> Terrain de 171m²
> Parcelle de 250m²
> Garage + deux stationnements
> Cuisine équipée
> Chauffage électrique + poêle à granules
> Chauffage électrique à inertie
> Double vitrage bois
> Système d’alarme sans abonnement
> Système de vidéosurveillance
> Fibre
> Orientation Sud/Est
> Taxe foncière de 950€
> Aucun travaux à prévoir
> Proche commerces et écoles
> 10 min à pied du tram T2
> Le bien est en copropriété (37 lots), les charges sont de 250€/ an, elles comprennent l’entretien des espaces communs, et l’assurance.
> À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 60€ d’électricité par mois
> DPE 218 (D), GES 6 (B)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1290-1810€ (année de référence 2021)

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Romain

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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .