MAISON
Surface :
88m²
VAULX EN VELIN
3
Nombre de chambre(s) :
350000
€
DESCRIPTION
*SOUS OFFRE ACCEPTÉE * by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cette magnifique maison située à Vaulx en Velin Village. Ce bien vous surprendra par sa modernité, ses équipements de qualité et son grand potentiel.
Vous recherchez un bien familial, récent avec un environnement calme et
praticité à proximité des trajets quotidiens? Ce bien est fait pour
vous !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée : 3,17 m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée : 5,9 m²
- Pièce de vie : 32,36m²
- WC indépendant avec lave mains et coin buanderie : 3,6 m²
- Garage : 19,56 m²
À l’étage :
- 2 Chambres avec placards muraux : 10,29_11,87m²
- Espace pouvant être aménagé en une troisième chambre : 11,63m²
- Salle de bains avec WC : 6,61m²
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison de 2020 mitoyenne par le garage
- Maison en copropriété de 8 lots
- Pas de charge de copropriété à ce jour
- Pas de procédure en cours
- Surface total de 87,84m²
- Parcelle de 208m²
- Garage mitoyen
- Chauffage gaz individuel
- Climatisation réversible au rdc
- Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques
- Volets roulants électriques
- Cuisine entièrement équipée (sauf frigo et four) avec plaque de cuisson au gaz
- Exposition Sud-ouest
- École à 3 min à pied, bus à 5 min à pied
- DPE C (83), GES C (12)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 660€ et 970€ (année de référence 2021)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 151€ d’électricité et gaz par mois
- Taxe foncière 1288€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
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Il vous est proposé par :
Marine
Téléphone :
06 59 18 18 07
La Team Maugé Immobilier
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de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon ; Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne.