MAISON
Surface :
211m²
SEYSSUEL
5
Nombre de chambre(s) :
449000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Une très jolie bâtisse au cœur du village de Seyssuel avec beaucoup de charme et un fort potentiel. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa grande véranda dont vous pourrez profiter toute l'année, une vraie valeur ajoutée à la maison.
Vous recherchez un bien familiale, proche du centre village et des écoles, ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine : 14m²
- Salon/séjour : 38m²
- Salle d'eau avec WC suspendu : 7,73m²
- Véranda :34m²
- Double atelier : 16_17m²
Au premier étage :
- Chambre 1 avec placard mural: 21,55m²
- Chambre 2 : 14m²
- Chambre 3 avec terrasse :
- Bureau : 16,74m²
- Salle d'eau avec WC : 4m²
Au deuxième étage :
- Chambre 4 avec placard mural, point eau, WC : 38,5m² au sol
- Chambre 5 : 20m² au sol
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Chambre 4 avec placard mural, point eau, WC : 38,5m² au sol
- Chambre 5 : 20m² au sol
🔹Les caractéristiques de ce bien :
- Surface habitable de 211m²
- Très grande véranda isolée et chauffée
- Terrain de 570m²
- Cour pour 3 voitures avec portail électrique
- Chauffage au gaz de ville
- Double vitrage bois et aluminium
- Volets électriques avec commande centralisée
- Cuisine équipée
- Fibre
- Relié au tout à l'égout
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- Taxe foncière : 830€
- Centre village, proche de toutes les commodités et école
- Collège de secteur
- 10 min de la gare
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
- DPE 301 (E) GES (66)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3170€ et 4340€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
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Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .