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MAISON

Surface : 

129m²

480000

TALUYERS

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir cette très jolie maison, rénovée avec beaucoup de goût, vous offrant de jolis volumes, grâce à son sous-sol complet et qui saura vous charmer par sa belle vue dégagée !

Les dimensions de ce bien :
> Entrée de 8,5m²
> Salon de 36,7m²
> Cuisine de 16,3m²
> 3 chambres avec placard de 16m²_14,3m² et 13,7m²
> Salle de bains de 10m²
> WC séparé de 2,6m²
> Dégagement de 11,1m²
> Sous sol complet d'environ 120m², comprenant notamment une cuisine d'été et un WC

CARACTÉRISTIQUES

> Construction des années 1960 en plan Favier, rénové en 2015
> Surface habitable de 129m²
> Parcelle de 604m²
> Jolie vue dégagée
> Ni en lotissement, ni en copropriété
> Garage double
> Sous sol complet d'environ 120m²
> Places de stationnements sur le terrain
> Menuiseries PVC double vitrage de 2015
> Chauffage par chaudière gaz de 2017
> Exposition Ouest
> Alarme
> Moustiquaires dans les chambres et la salle de bains
> Fibre
> Tout à l’égout
> Bandeaux de toit PVC de 2021
> Isolation des combles + isolation de plafond garage de 2019
> VMC de 2016
> Porte d'entrée de 2015
> Porte de garage de 2015
> Taxe foncière de 1363€
> Proche des commerces, écoles, transports (Bus)
> DPE 201 (D), GES 41 (D)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1650-2270€ (année de référence 2021)

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Nicolas

Téléphone : 

06 61 65 39 16

La Team Maugé Immobilier

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de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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