MAISON
Surface :
92m²
350000
€
MIONS
3
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
DESCRIPTION
Venez découvrir cette jolie maison individuelle sans vis à vis a rénover dans un secteur tranquille de Mions, espace de vie spacieux et très lumineux, à proximité des commerces, 5 min en voiture, 15 min à pied.
Les dimensions de ce bien :
> Pièce de vie avec cuisine ouverte : 43m²
> Buanderie : 2m²
> 2 chambres : 8,42m²_11,14m²
> WC séparés
> Dégagement : 2,72m²
> Salle d'eau : 3,36m²
> Chambre mansardée : 22m² au sol
> Double garage : 32m²
> Atelier : 15m²
CARACTÉRISTIQUES
> Maison des années 1950
> Terrasse bois : 16m²
> Surface habitable : 92m²
> Jardin 200m²( hors cour et maison )
> Double garage
> Atelier
> Possibilité de garer 4 voitures dans la cour
> Exposition sud/ouest
> Chauffage au fuel
> Fibre
> Cuisine équipée
> Buanderie
> Tout à l’égout
> Fenêtres double vitrage PVC, volets bois.
> Taxe foncière de 888€
> Transport à proximité
> À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
> École de secteur
> Partie nuit rénovée entièrement mars 2022
> Travaux à prévoir
> 3eme chambre de 22m² à rénover entièrement
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 133€/mois d'électricité
> DPE 239 (E) GES 55 (E)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1810€-2490€(année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .