MAISON
Surface :
67m²
VILLEURBANNE
2
Nombre de chambre(s) :
275000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cette jolie maison plain-pied avec ses 2 espaces extérieurs très agréables. Vous apprécierez sa luminosité, sa cour, et son jardin avec terrasse au calme. Idéalement située sur Villeurbanne, vous serez proche des transports, commerces et des accès.
Agencement du bien :
- Entrée
- Salon de 11,79 m²
- Cuisine/séjour de 17,40 m²
- 2 chambres de 15,07 et 11,96 m²
- Salle d’eau de 8m²
- WC séparés
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison de 1920 rénovée
- Surface habitable de 67m²
- Parcelle de 179 m²
- Hors copropriété
- Cuisine aménagée entièrement équipée
- Chauffage gaz chaudière individuel
- Poêle à bois
- Double vitrage PVC
- Volets persiennes métalliques manuel
- Exposition Nord-est
- Toiture refaite
- Bandeaux de toit en aluminium
- Garage box non attenant (en sus pour 20 000€)
- Taxe foncière de 792€
- DPE 304(E), GES 49 (D)
- Estimation des coûts d’énergie du logement entre 1190€ et 1660€ par an (année de référence 2021°
- Proche des commodités et transports
- Proche établissements scolaires
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
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Élodie
Téléphone :
06 45 90 30 88
La Team Maugé Immobilier
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon ; Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne.