MAISON
Surface :
140m²
530000
€
CORBAS
4
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
DESCRIPTION
Venez découvrir cette très belle maison, bien aménagée et décorée. Elle saura vous séduire par sa luminosité qu'offre son exposition Sud Ouest, et surtout par son environnement calme.
Les dimensions de ce bien :
> Pièce de vie de 57m²
> Buanderie de 11,5m²
> WC séparé
> 4 Chambres (dont 3 avec placard) de 15m²_12m²_11,5m² et 10,5m²
> Bureau ouvert de 7,6m²
> Salle de bains (douche et baignoire) de 7m²
> WC séparé
> Dégagement de 6m²
CARACTÉRISTIQUES
> Construction de 1975
> Surface habitable de 140m²
> Parcelle de 548m²
> Grenier
> Lotissement d'environ 100 lots (120€ par an)
> Garage de 30m² avec porte motorisée
> Place de stationnement devant le garage
> Piscine hors sol
> Menuiseries alu double vitrage au RDC (de 2021) et PVC double vitrage pour l'étage
> Volets roulants manuels (étage) et volets bois (RDC)
> Chauffage par poêle à granules de 2022 et radiateurs électriques à l'étage
> Climatisation réversible
> Exposition Sud Ouest
> Fibre
> Tout à l’égout
> Façade refaite en 2021
> Porte de garage et portail extérieur de 2021
> Taxe foncière de 1132€
> Proche des commerces, écoles, transports
> DPE 175 (C), GES 5 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1420-2010€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .